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（一）承租人的基本权利有：
（1）出租人有下列行为之一的，承租人有权拒绝交付部分或全部租金，并可解除租凭合同。
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特殊情况：
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②计算差额增值税时，非住宅的之前购入价以“购房发票金额”为准，如无法提供原始购房发票，则按全额标准征收；住房则以“购房发票金额”与“契税票计税依据”取高值。买卖双方可以选择适用现在很多想要购买房子的人觉得二手房是一个相较于新房来说。于此同时，今年5、6月份，国内不少大中城市的住宅租金出现大幅上涨。看房子的采光房子的采光如何是许多将要买房子的人最为关注的地方。
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