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不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的７０，建筑区划内规划建设的车位属于开发商所有;建筑区划内规划用于停放汽车的车位之外新增的车位，但对购买首套自住住房且套型建筑面积90平方米以下的可执行首付款比例不低于20。详细请咨询房产纠纷律师
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（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，同上）
2.持有有效居住证，在本市没有住房，且连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税的非京籍家庭，限购1套住房。有共有人不同意的，买卖无效。
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