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①衡量房屋的出租价格

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②确定房屋租赁合同的正确格式

一份正确的房屋租赁合同至少应包括以下7个方面的内容，A：出租的是什么房屋；B：房屋的数量；C、租金和交租方法；D、房屋的用途和维修事项，E、房屋出租的期限，F、租赁期间的违约责任，G、双方当事人认为有必要约定的其它事项，（说明：屋外或结构性的维修一般由出租人负责，屋内的一般维修由承租人负责）。应当在签订房屋承租权转让合同前征得本处有本市常住户口的共同居住人的书面同意。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

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